En plein cœur du centre historique de la ville de Tulle, ce petit immeuble de rapport est constitué de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée un garage (servant d'abris pour des 2 roues ou de zone de rangement, de salle de jeux…), aux niveaux 1 et 2 de coquets studios (25 m²) meublés, très calmes, très bien éclairés et sans vis à vis sont actuellement en location. Le niveau 3 est également un studio qui necessite quelques petits travaux pour pouvoir être mis aussi en location. (budjet 10.000€ )

La structure du bâtiment est en parfait état. La toiture a été refaite il y a moins de 12 ans. Les fenêtres sont en double vitrage.

À quelques minutes il existe un fort potentiel de locataires. À moins de 5 minutes à pied se trouvent :la mairie la préfecture, la CPAM, l'hôpital, le lycée, le collège, les 2 musées et à 10 minutes toujours à pied la citée administrative et le tribunal. À pied les étudiants trouveront tous les commerces, des bars nocturnes leur permettant de se détendre en soirée entre amis et également à moins de 15 minutes un superbe cinéma. À 2 minutes de l'immeuble se trouve une station des navettes de bus permettant de se déplacer vers tous les autres points de la ville entre autres : Pôle Emploi, IUT,…

L'actuel propriétaire loue chaque studio 350€/mois. Le revenu total mensuel lorsque le troisième studio sera remis à hauteur, sera 1050€ !

Prix de ce bien exceptionnel en agence.

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